معدلات المساحة والشغور

٢٦٪

أسعار الإيجار وفئات المستودعات

تتراوح أسعار إيجار المستودعات في مدينة هوشي منه عادةً بين 2.98 و 5.11 دولار أمريكي للمتر المربع شهريًا، مع أسعار أعلى للمرافق الحديثة أو الواقعة في مواقع مركزية وأسعار أقل للمستودعات الأساسية أو الضواحي.

مناطق المستودعات الرئيسية

سونغ ثان، تان ثوان، كات لاي، هييب فوك، تان تاو، فينه لوك، لي مين خان، تان بينه، تان ثوي هييب، كوتشي الشمالية الغربية، ميناء تان كانغ-هييب فوك.

البنية التحتية لتسليم الميل الأخير

تتألف البنية التحتية لتوصيل الميل الأخير في مدينة هوشي منه من مراكز التلبية المصغرة الحضرية والمستودعات المحلية ومنصات الخدمات اللوجستية الرقمية، مدعومة بمزيج من شركات التوصيل التقليدية والشركات الناشئة المدفوعة بالتكنولوجيا التي تستخدم الدراجات النارية والمركبات الكهربائية والتتبع في الوقت الفعلي للتنقل في المناطق الحضرية المكتظة وتلبية الطلب المتزايد للتجارة الإلكترونية.

الأتمتة واعتماد التكنولوجيا

يتسارع التطور في أتمتة المستودعات واعتماد التكنولوجيا في مدينة هو تشي منه، حيث تقوم شركات التجارة الإلكترونية الكبرى بنشر الروبوتات والذكاء الاصطناعي وأنظمة الفرز الآلي لتعزيز الكفاءة والدقة والقدرة التنافسية، وذلك استجابةً للنمو القوي في السوق وتطور متطلبات سلاسل الإمداد.

الصناعات الرئيسية

تشمل الصناعات الرئيسية والقطاعات الاقتصادية في مدينة هوشي منه الخدمات (التمويل، المصارف، العقارات، التجزئة، الضيافة)، والتصنيع (المنسوجات، الملابس، الإلكترونيات، المستحضرات الصيدلانية، تجهيز الأغذية، المواد الكيميائية)، والأتمتة، والهندسة الميكانيكية، وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات، والسياحة.

كبار مقدمي الخدمات اللوجستية

فولترانس للخدمات اللوجستية المحدودة، إمباير جروب كو. ليمتد، فينوس لوجستيكس، أومني لوجستيكس، كرين وورلد وايدلوجستيكس، إل في لوجستيكس، غياوهانغ نان (GHN)، تي آند إم فوروردينغ، إنترلوج، يونيفريت جلوبال، آي آي تي واورلد وايدلوجستيكس

أحجام الاستيراد/التصدير والشركاء التجاريين

بلغت قيمة صادرات مدينة هو تشي منه حوالي 61 مليار دولار في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، وشملت الشركاء التجاريون الرئيسيون الولايات المتحدة والصين وكوريا الجنوبية واليابان والاتحاد الأوروبي، بينما كانت الشركاء الرئيسيون في الاستيراد هم الصين وكوريا الجنوبية واليابان وتايوان والولايات المتحدة.

مرونة سلسلة التوريد

تتعزز مرونة سلسلة الإمداد في مدينة هو تشي منه بفضل الموقع الاستراتيجي لفيتنام وقوتها العاملة الماهرة والتحول الرقمي، لكنها تواجه عوامل خطر مثل التوترات الجيوسياسية العالمية، وتركّز الإمدادات، والحاجة إلى رؤية وتنوع أكبر في سلاسل الإمداد.

قدرات التصنيع المحلية

تُعد مدينة هو تشي منه مركز التصنيع الأكثر تصنيعًا في فيتنام، حيث تنتج مجموعة متنوعة من المنتجات بدءًا من المنسوجات والإلكترونيات وصولًا إلى الأحذية والأثاث للعلامات التجارية العالمية الكبرى، مستفيدة من انخفاض تكاليف الإنتاج وموقعها الاستراتيجي في جنوب شرق آسيا.

التجمعات الصناعية

المنسوجات والملابس، والإلكترونيات، وتصنيع الأغذية، والكيماويات والمستحضرات الصيدلانية، والمطاط والبلاستيك هي التجمعات الصناعية الرئيسية في مدينة هو تشي منه.