供給面積と空室率

11.0%

賃料水準と倉庫クラス

上海の倉庫賃料は、通常、月額4ドルから6ドル/平方メートルで推移しており、保税倉庫ではより高額になります。また、標準、保税、プレミアムロジスティクス施設といった品質と立地によって分類されています。

主要倉庫地区

洋山港エリア、臨港物流パーク、外貿橋自由貿易区、浦東新区、松江区（九亭）、清普工業団地、金山区、高東鎮（浦東）、上海浦東国際空港近郊。

ラストマイル配送インフラ

上海のラストワンマイル配送インフラは、自律走行車やロボットの広範な利用、高度な配車システム、および荷物ステーションとの統合を特徴としており、効率的で非接触、かつテクノロジー主導による消費者への商品配送を可能にしています。

自動化と技術導入

上海の倉庫では、効率性、精度、持続可能性を向上させるため、ロボティクス、AIを活用した倉庫管理システム、IoT統合、デジタルツイン計画などの高度な自動化技術が急速に導入されています。

主要産業

上海の主要産業および経済セクターには、金融サービス、集積回路、生物医学、人工知能、ハイエンド機器、自動車製造、新エネルギー、先端材料、ソフトウェア・情報サービス、卸売・小売、不動産、運輸、建設、物流、研究開発などが含まれます。

主要物流事業者

SF Express、JDロジスティクス、雲達エクスプレス、YTOエクスプレス、デッポンエクスプレス、ANEロジスティクス、オムニロジスティクス、Apex Group、Elee Chinaロジスティクス、JIUYEサプライチェーンマネジメント、Worldcargoロジスティクス、Debang。

輸出入量と主要貿易相手国

2025年1月から4月にかけて、上海の総輸出入額は約1.4兆元（約1,947億ドル）に達し、主要な貿易相手国としては、一帯一路諸国、中東、東ヨーロッパ、そして200以上の世界の市場が含まれています。

サプライチェーンの強靭性

上海のサプライチェーンの強靭性は回復傾向にあるものの、ロックダウン、労働力不足、地政学的リスク、コスト上昇による混乱に対して依然として脆弱であり、バックログ、遅延、価格上昇といった影響が継続しています。

地域の製造能力

上海は、熟練した労働力と強固なインフラに支えられ、エレクトロニクス、自動車、航空宇宙、化学、インテリジェント製造などのハイテク分野に焦点を当てた高度な現地製造能力を誇っています。

産業クラスター

上海の主要な産業クラスターは、集積回路、生物医学、人工知能、エレクトロニクス・情報技術、自動車、ハイエンド機器、ソフトウェア・情報サービスです。