공간 및 공실률

26%

임대 요율 및 창고 등급

호치민시의 창고 임대료는 일반적으로 제곱미터당 월 2.98달러에서 5.11달러 사이이며, 현대적이거나 중심가에 위치한 시설은 더 높은 요율이 적용되고 기본적이거나 교외에 위치한 창고는 더 낮은 요율이 적용됩니다.

주요 창고 구역

송탄, 탄투안, 캣라이, 히엡푸옥, 탄타오, 빈록, 레민스완, 탄빈, 탄토이히엡, 북서부 꾸찌, 탄창-히엡푸옥 항구.

라스트마일 배송 인프라

호치민시의 라스트마일 배송 인프라는 도심 마이크로 풀필먼트 센터, 지역 창고, 디지털 물류 플랫폼으로 구성되어 있으며, 전통적인 택배사와 오토바이, 전기차, 실시간 추적 기술을 활용하는 기술 기반 스타트업들이 혼합되어 밀집된 도심을 이동하고 빠르게 성장하는 전자상거래 수요를 충족시키고 있습니다.

자동화 및 기술 채택

호치민시의 창고 자동화 및 기술 도입이 빠르게 발전하고 있으며, 주요 전자상거래 기업들은 강력한 시장 성장과 변화하는 공급망 수요에 대응하여 효율성, 정확성 및 경쟁력을 높이기 위해 로봇 공학, AI 및 자동 분류 시스템을 도입하고 있습니다.

핵심산업

호치민시의 주요 산업 및 경제 부문에는 서비스업(금융, 은행, 부동산, 소매, 숙박업), 제조업(섬유, 의류, 전자제품, 제약, 식품 가공, 화학), 자동화, 기계 공학, 정보통신기술, 관광업 등이 포함됩니다.

주요 물류 제공업체

볼트랜스 로지스틱스 주식회사, 엠파이어그룹 주식회사, 비너스 로지스틱스, 옴니 로지스틱스, 크레인 월드와이드 로지스틱스, LV 로지스틱스, 가오항난 (GHN), T&M 포워딩, 인터로그, 유니프라이트 글로벌, 에이아이티 월드와이드 로지스틱스

수입/수출 물량 및 거래 파트너

2025년 상반기 8개월 동안 호치민시의 수출액은 약 610억 달러에 달했으며, 주요 교역 파트너로는 미국, 중국, 한국, 일본, 유럽연합이 포함되었고, 주요 수입 파트너는 중국, 한국, 일본, 대만, 미국입니다.

공급망 탄력성

호치민시의 공급망 회복력은 베트남의 전략적 위치, 숙련된 노동력, 디지털 전환을 통해 강화되고 있지만, 글로벌 지정학적 긴장, 공급 집중, 그리고 더 높은 공급망 가시성 및 다각화 필요성과 같은 위험 요인에 직면해 있습니다.

현지 제조 역량

호치민시는 베트남의 가장 산업화된 제조 허브로서, 낮은 생산 비용과 전략적인 동남아시아 위치를 활용하여 섬유 및 전자제품부터 신발 및 가구에 이르기까지 다양한 제품을 주요 글로벌 브랜드에 공급하고 있습니다.

산업 클러스터

호치민시의 주요 산업 클러스터는 섬유 및 의류, 전자제품, 식품 가공, 화학 및 제약, 고무 및 플라스틱입니다.